标普天下：迪拜政府债务持续下落 异日三年不需稀奇发债

财联社10月18日讯（裁剪李林/实习裁剪 徐成波）据标普天下（S&P Global）瞻望，2024-2027年迪拜政府将完竣财政盈余，不需为赤字融资稀奇刊行债务。

该机构指出，到本年底，迪拜的一般政府债务总数将降至500亿好意思元，占GDP比例从2021年的70%降至34%。

标普天下上述预测是基于如下假定条款：阿布扎比和阿联酋中央银行提供的150 亿好意思元贷款以及阿联酋国度发展银行的贷款、以及双边和银团债务器具皆将被展期，

但是，该预测不包括阿勒马克图姆机场350亿好意思元的扩建面目所需的债务融资，也不包括因4月当地大面积洪灾后政府批准的82亿好意思元的排水管网Tasreef 面目所需的债务融资。

继迪拜国有企业Empower、Parkin和迪拜出租车公司在内的接踵上市后，S&P预测迪拜政府异日可能领路过进一步国有钞票上市取得更多的流动资金。

到当今放肆，迪拜受地缘政事病笃时势的影响较小，该机构瞻望，继2023年增长3.3%之后，2024 年至2027年迪拜的内容GDP平均增长率将接近3%。

在房地产市集方面，天然凭据迪拜国土局的数据，2024年第二季，迪拜的房地产来去量增长了45%，价钱增长了37%。不外，标普天下预测，从2025年到2026年，房地产价钱将会褂讪。瞻望届时将有多半预售房产委用，这可能导致供应多余，而市集吸纳才能取决于当地的东谈主口增长和需求趋势。

在交易方面，阿联酋当作逃一火所的声誉和低税制使迪拜对天下投资者保抓着诱惑力。标普天下补充谈，这少量不错从迪拜多年来较低的写字楼空置率中看出。到当今放肆，费力办公并未对写字楼空置率形成影响，写字楼的房钱也在不停高潮。

海量资讯、精确解读，尽在新浪财经APP