认购资金超68亿元 中原南京交通高速公路REIT成REITs新宠

（原标题：认购资金超68亿元 中原南京交通高速公路REIT成REITs新宠）

备受市集顾问的首单绕城高速公路REITs——中原南京交通高速公路REIT(基金代码：508069)发售效果揭晓。公告骄贵，中原南京交通高速公路REIT公众投资者和网下投资者认购苦求证据比例离别为 19.163%和12.848%，这次刊行累计吸金68.572亿元(比例配售前)，成为公募REITs发售市集炙手可热的家具。

具体看来，中原南京交通高速公路REIT公众发售取得投资者奋勇认购，公众发售部分提前结束召募并启动比例配售。公众投资者灵验认购基金份额数目为19725万份，为公众发售开动基金份额数目(3780万份)的5.22倍。公众投资者灵验认购苦求本色证据比例为19.163%。按照发售价钱 (5.452元/份)计较，基金公众发售部分比例配售前召募限制约为10.754亿元。

早在网下询价阶段，中原南京交通高速公路REIT就受到资金顾问。网下询价拟认购数目总数为开动网下发售份额的8.05倍，且网下投资者中券商、保障、相信、私募云集，足见专科机构投资者对该基金投资价值的招供。把柄公告，往下发售灵验认购基金份额数目为68650万份，网下投资者灵验认购苦求证据比例为12.848%。按照基金发售价钱计较，网下发售比例配售前的召募限制约为37.428亿元。此外，基金开动计谋配售基金份额数目为37400万份，认购限制为20.390亿元。

综上，中原南京交通高速公路REIT这次发售比例配售前的总召募限制达68.572亿元(含计谋配售、网下发售和公众发售)，是其拟召募限制(27.26亿元)的2.515倍。

中原南京交通高速公路REIT取得资金热捧，离不开投资者对其投资价值的深度招供。该家具是南京公路集团、中原基金、中信证券不竭推出的高速公路REITs。基金首发底层钞票是南京公路集团旗下的南京绕越高速公路东南段，位于南京市江宁区和雨花台区，毗邻南京禄口国外机场，干线长达41.215公里。绕城高速相较非绕城高速承载了更多的功能定位，车流量增长驱上路分更为多元，通行费收入具备更大的增长后劲。现在技俩运营已满14年，历史策动表示风雅。基金发售公告骄贵，中原南京交通高速公路REIT2024年度和2025年度的掂量分配率离别约为9.3%(年化)和10.92%。技俩原始权利东说念主和运营处理统筹机构南京公路集团是南京市交通集团中枢要点子企业，是南京市域高速公路等基础身手策动及磋磨产业的投资策动主体;基金方案处理东说念主中信证券、基金处理东说念主中原基金均领有丰富的高速公路公募REITs投资处理教育，这些王人将为基金翌日的舒适运营提供专科赋能。

中原南京交通高速REIT动作天下高速公路行业的蹙迫金融改进应时而生。其奏凯完成召募，为更多的城市高速公路技俩提供了新的融资标准，同期也为宏大投资者提供了参与国度基础身手诞生、共享行业发展红利的契机。中原南京交通高速REIT亦然公募REITs市集常态化刊行的一个缩影。跟着中原南京交通高速公路REIT奏凯结募，公募REITs市集又将再添一员。结束10月15日，全市集已树立公募REITs家具47只，其中上交所31只。中原南京交通高速REIT亦然上交所第9只高速公路REITs，算上该家具，上交所高速公路REITs总限制超459亿元，板块示范效应、限制效应握续深切。 明芳

投资有风险，遴荐需严慎。