从一条河看向阳城市更新

岸边溜达、桥上不雅景、河中划桨……更正后的向阳区亮马河沿岸，已是热点“打卡地”，成为“城市会客厅”。 本报记者 潘之望摄(贵寓片)

本报记者 耿诺 陈雪柠

一水连古今，奔涌向改日。2024亮马河论坛行将召开，海表里嘉宾以水为媒，共话更新。

亮马河，也曾仅仅一条无为无奇的河流，历经多年整治，安宁变得怡悦葳蓁，致密的水岸线与三里屯、燕莎、蓝色港湾的生意富贵完好交融，成为向阳区城市更新的硕果，更折射出北京对超大城市治理的执续探索。

多元共治培育亮马河超等IP

西起东北护城河，东端汇入坝河。自2019年始，亮马河干预“治水”新纪元。

早在1980年北京市两会手艺，接洽亮马河就被写入国民经济筹划草案。而后历次整治，齐围绕着防洪排涝、截污等生态诞生边界张开。

但此次整治大不通常。2019年，亮马河海外风情水岸诞生运行，在治理河谈“线”的基础上，加入两岸绿意空间的“面”。区政府将沿岸18家筹办主体、品牌和社会组织纳入长入协商平台，凝合成前所未有的共治模式。

市筹划院工程师赵昭在调研中发现，亮马河的“多元共治”，既能升迁全球空间治理水平，又能最大化滨水空间的外部效益。前年，亮马河沿岸生意收入达40亿元，同比增长37%。

“亮马河更新步履，照旧从单一的河谈治理转向滨水区的系统诞生和治理。”中国工程院院士王浩说。

生态、前卫、通达。这条承载着乡愁的老河，在新期间演化为城市超等IP。广宽的上班族，会有意挤出逍遥时分，来亮马河体验大肆与松懈感。

手脚阵势遐想崇拜东谈主，来自中国城市筹划遐想议论院的舒斌龙要让隔邻住户“伴着河流骑回家”。他和诞生者一谈拆围墙、退堤线、改绿谈。这里将出现全市首条滨水接驳巴士路，亲水生意、户外联结秀场也将刮起潮水风暴。

城市更新激活商圈活力

与河谈回复激活城市蓝绿线同步，通过详尽施政，一条“锈带”正在喜悦新的光彩。

在798·751园区火车头广场一侧，秋日余光给70多岁的蒸汽火车头镀上光晕。它身边，是一张张朝气茂密的脸。

本年6月，798艺术区和751D·PARK园区归并运营。“政府计谋精确发力，管制了咱们好多繁难。”园区崇拜东谈主细数取得的市区两级多重资金补贴，以及房租、贷款等计谋扶执。

他死后的藏书楼、地下车库是由工业洗灰池、储煤场改建而来。因稳当优化营商环境计谋的浅陋低风险“一站通”系统办理条目，这个阵势只用了1个职责日，就完成筹划审批。

如今，园区每年召开500余场发布会、150场论坛研讨会和200场展览。AGI Playground、lululemon夏令乐挑战、疾驰纯电越野车全球首秀等举止齐在这里举行，单日客流高达5万东谈主次。

日前，首届中国播送电视佳构创作大会在始创郎园Station开幕，这座也曾的北京纺织仓库，在城市更新波涛下，变身潮水发祥地、前卫新地标。

老工业园区转型升级背后，是减量提质、带动产业结构转型升级的要紧臆想。截止当今，向阳区累计疏解提质一般制造业301家，疏解升迁商品交往商场和区域性物流中心341个。

将时分轴回拨，不错看到三里屯商圈更新范例束缚——

2020年7月，苹果公司国内首家零卖店重装亮相；2021年“五一”前夜，太古里南区广场裸眼3D大屏亮相，年底雅秀大厦变为太古里西区；次年，阿迪达斯亚洲旗舰店焕新，三里屯北区升级。

2023年，北京通盈中心重张；本年3月，乔丹北京飞翔旗舰店亮相；如今，北区中心两座独栋建筑将迎来LV、Dior两大顶级品牌，瑜舍旅馆等更新阵势也在加速鞭策。

向阳以城市更新促进海外糟践中心城市诞生蹄疾步稳。在望京，北小河水岸焕新和华彩生意中心、六佰本等生意体更新，为区域发展注入活力；执政外，THE BOX改换策展型零卖，眩惑年青东谈主集中；在合作湖，小商品商场更正升级，引发社区糟践活力。

以民为本打造花坛式示范街区

三里屯不仅有生意，更有3.2万名常住住户。在这个筹划扩张率已达90%的高度建成区，要为住户作念城市更新，需要文静身手。

幸福一村社区中，有一块4000多昔日米的闲置地块——因为没办地盘确权登记，成了“老浩劫”。怎样改？街谈办动手，先摸住户诉求。区政府改换贪图计拨地块，多场论证提前张开，裁汰阵势审批风险。

“这是全市第一个通过与相近单元共商、将地权说明给属地，将畸零地块整合用于补全球就业配套短板、生意与住宅区统筹片区式更新的典型。”向阳区政府副区长任超说。

《北京城市更新议论讲演(2023)》中写谈，北京城市更新长远四大趋势，“想法民本化”居首。

老旧小区更端庄过中，为了罢了老街坊保住葡萄树的念思儿，东风乡政府带着参建单元现场改路；为了均衡住户要多泊车、保绿地的意愿，乡政府挨风缉缝加绿篱、种樱花，挤出60个泊车位；思着更多邻居将换电动汽车，充电桩提前完成布局。

继日坛公园相近成为首个花坛式示范街区之后，向阳区还将有亮马河、CBD、三里屯等9个要点区域不绝建成花坛式示范街区、城市画廊，“城市建在花坛里”的理念正加速罢了。